Villa fra EDC

Hasselvænget 10

9670 Løgstør

2.495.000 kr.

7/4 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Fantastisk villa med plads til hele familien - Attraktiv beliggenhed i Løgstør

Træd ind i denne 1.plans villa, der strækker sig over hele 304 kvadratmeter fordelt på bolig, garage, depot rum, redskabsrum og en fantastisk udestue! Boligen har alt, I kunne ønske jer. Når I træder indenfor, vil I opleve et hjem, der er indrettet med omtanke og sans for detaljer. I vil straks lægge mærke til den lyse og luftige udestue, der inviterer solens stråler ind i køkken-alrummet, hvor I kan nyde lækre måltider sammen med familien. Den åbne og rummelige planløsning mellem køkkenet og alrummet skaber et naturligt samlingspunkt for familien, mens de to stuer giver jer mulighed for at finde ro og hygge i separate områder. Det store bryggers gør det let at holde orden i hverdagen, og de to badeværelser sørger for, at I ikke behøver stå i kø til toilettet på de travle morgener. De tre værelser og det store soveværelse giver jer og jeres børn rigelig plads til privatliv og fred. I vil blive begejstrede over den indbyggede skabsplads. Ejendommen er totalrenoveret med bl.a. nye vinduer/døre og badeværelser, tilføjelsen af den ene stue, renovering af køkken/alrum, opførelsen af garagen med redskabsrum/grovkøkken samt den nye flisebelagte indkørsel og terrasse. Ejendommen ligger på en fantastisk grund, der strækker sig over 918 kvadratmeter. Den lækre træterrasse indbyder til afslapning i solen og hyggelige grillmiddage med jeres nærmeste. Her har I udsigt til den skønne, overskuelige have. De udenomsarealer, der omgiver ejendommen, er simpelthen fantastiske og indbyder til leg, afslapning og skønne stunder med familie og venner. Og som prikken over i'et kan I nyde en betagende fjordkig fra grunden. Udover den dejlige ejendom, er beliggenheden også en drøm. I vil befinde jer tæt på en skole, Lanternen, samt Løgstør by og havn. Tag en afslappende gåtur langs kanalen og nyd naturen, eller udforsk byens charmerende gader og lokale butikker.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705055
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.824 kr.
Pris/m²
11.138 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
529 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.045 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44