Villa fra EDC

Herredsvejen 79, Bjerregrav

9632 Møldrup

1.199.000 kr.

6/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Fantastisk villa med masseovn

Billig el via solceller og billig varme via masseovn.

Denne villa er velbeliggende i oplandsbyen Bjerregrav, kun 20 min. Fra Viborg, 20 min. Fra Hobro og 45 min. til Ålborg og Århus, dermed sagt er villaen beliggende tæt på flere større byer. Bjerregrav er en aktiv landsby, der er både friskole, indkøb, børnehave, dagplejer, hundeskov, børneskov og ældrecentre. Kort sagt er der mange muligheder for at være en del af det sociale netværk, der som sagt er i denne fine landsby.

Villaen indeholder: Dejlig lys entré med god plads, et flot og enkelt gæstetoilet, baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Dernæst er der et flot køkken, hvor der er plads til en stor spiseplads, derfra er der udgang til terrassen samt villaens skønne have. I køkken/alrummet er der en masseovn, som er villaens op­varm­nings­kil­de. Denne er velplaceret og kan nemt gøre huset dejligt varmt. Alrummet er i åben forbindelse til stuen, hvor der er en hyggelig stue med brændeovn og en smuk trappe til 1. salen. Fra stuen er der også åben forbindelse til et kontor.
1. salen byder på: flot badeværelse med brus, dernæst er der et godt soveværelse med hems, samt to gode børneværelser, hvor der yderligere er en hems i det ene børneværelse.

Villaen er meget charmerende og er særdeles velholdt samt der er en yderst god atmosfære i huset. Huset byder desuden på også solceller og solvarme.

Kom og oplev denne fine villa og den hyggelige have, hvor man kan gå på opdagelse i alle de fine rum sælger har skabt.

Vi glæder os til at vise dig rundt.

Link til masseovnen:

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104851
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.629 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
8.101 kr.
Pris
1.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
228 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22