Villa fra EDC

Tolshøj 23, Vesterbølle

9631 Gedsted

525.000 kr.

5/2 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Landlig idyl i Vesterbølle

Ejendommen er beliggende i Vesterbølle, en charmerende og fredelig landsby omgivet af smuk natur. Området byder på et trygt og aktivt lokalmiljø, hvor fællesskabet er i fokus. Vesterbølle er ideelt for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på naturen, samtidig med at man har adgang til de faciliteter, som en lille landsby tilbyder. Her er både skov og marker i nærheden, der indbyder til friluftsliv og afslapning.

Denne ejendom er en klassisk firlænget gård, som er perfekt for dem, der ønsker masser af plads og muligheder. Stuehuset er velindrettet med to værelser, et lyst badeværelse, et praktisk bryggers samt en rummelig stue og køkken. Ejendommens udbygninger er rummelige og tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten man har hobbyer, behov for opbevaring eller ønsker at udnytte pladsen til andet.

Grunden er på hele 13.650 kvadratmeter og giver rige muligheder for udeliv. Med den store plads kan man skabe sin egen grønne oase med haveanlæg, køkkenhave eller måske dyrehold. Der er god plads til at etablere terrasser, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller tage en pause fra hverdagens travlhed, omgivet af den fredelige natur, som området byder på.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403503
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
13.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1864
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
4.167 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.364 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66