Villa fra EDC

Rolighedsvej 32

9620 Aalestrup

1.645.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Spændende villa
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 10:00 - 16:00

Masser af plads og skøn placering

Spændende arkitekttegnet villa - Rolighedsvej 32, 9620 Aalestrup
Velkommen til denne unikke ar­ki­tekt­teg­ne­de villa beliggende på en af Aalestrups mest attraktive grunde direkte overfor "Spejderskoven". Her er du placeret i skønne na­tu­rom­gi­vel­ser, samtidig med at du har byens centrum inden for nem rækkevidde både til fods og på cykel.
Boligen udfolder sig på 172 kvadratmeter med en velindrettet kælder på yderligere 84 kvadratmeter, og er opført i 1976 med fokus på materialer af høj kvalitet. Den forskudte planløsning tilfører villaen karakter og skaber dynamiske og interessante rum, der inviterer til personlig indretning og modernisering, som prisen også muliggør.
Huset fremstår som en ideel mulighed for den pladskrævende familie eller for dem, der værdsætter en bolig med masser af potentiale og charme. Med sine generøse opholdsområder og gode anvendelse af underetagen er her rig mulighed for at tilpasse og udforme et hjem helt efter egne ønsker.
Denne villa er mere end blot en bolig; det er en livsstil, der tilbyder det bedste fra to verdener med nærhed til både natur og byens puls. Vi glæder os til at vise jer mulighederne og charmen ved Rolighedsvej 32, hvor I kan skabe jeres fremtidige drømmehjem.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304950
Boligareal
172 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
974 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.212 kr.
Pris/m²
7.546 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.364 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00