Åbent hus (kræver tilmelding)
17. april kl 10.00 - 16.00

Nygade 249620 Aalestrup

Villa

6/5 rum
200 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305656
Boligareal
200 m²
Kælder
35 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.410 kr.
Pris/m²
10.475 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.448 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.085 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Stilren og gen­nem­renove­ret villa med lys, plads og skønt gårdmiljø

På Nygade 24 i Aalestrup udbydes denne imponerende og gennemgribende renoverede villa på hele 200 m². Boligen fremstår i dag særdeles indbydende og gennemført, hvor både inde og ude er moderniseret med fokus på kvalitet, funktionalitet og et stilrent udtryk. Her er der tale om en bolig, hvor næsten alt er udskiftet eller opdateret, og hvor ma­te­ri­a­le­val­get tydeligt afspejler en høj standard.

Ejendommen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Aalestrup med kort afstand til byens faciliteter samt Rosenparken, som er et populært samlingspunkt i byen med grønne omgivelser og gode muligheder for både gåture og aktiviteter.

Boligens hjerte er det store og åbne køkken alrum, som fremstår moderne og stilrent med god bordplads, masser af opbevaring og en naturlig plads til samvær omkring spisebordet. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber samtidig en flot forbindelse til boligens terrassemiljø og den hyggelige atriumgård, hvor udelivet kan nydes i rolige og private rammer.

Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår rummelig og indbydende med plads til både so­faar­ran­ge­ment og afslapning. Også her sørger de store glaspartier for et flot lysindfald og en god kontakt til udearealerne.

Boligen rummer flere gode værelser, herunder et stort soveværelse med direkte udgang til terrassen. Hertil kommer flotte og moderne badeværelser udført i stilrene materialer.

Derudover får man et praktisk bryggers, garage med god plads til både bil og hob­by­ak­ti­vi­te­ter samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Endvidere findes en kælder på 35 m², som giver ekstra plads til eksempelvis værksted, hobbyrum eller opbevaring.

En sjældent velrenoveret og ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads, kvalitet og en attraktiv beliggenhed i Aalestrup.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken