Villa fra EDC

Mejerivej 1, Simested

9620 Aalestrup

395.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed

Bolig der rummer både charme og sjæl

Velkommen til Mejerivej 1 i Simested – en charmerende bolig, der emmer af hygge og personlighed. Denne mindre, men veludnyttede bolig fra år 1900 tilbyder en skøn ramme for dig, der ønsker et hjem med sjæl og atmosfære. Med sine 70 m² byder huset på en funktionel planløsning, hvor både stueplan og førstesal er udnyttet optimalt.
I stueplan finder du et rummeligt værelse, der kan fungere som soveværelse, kontor eller hobbyrum alt efter dine behov. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet, og stuen har en hyggelig atmosfære med plads til både afslapning og samvær. På førstesalen venter endnu et værelse, som kan bruges til soveværelse eller ekstra opholdsrum. Den velholdte murstensfacade tilføjer huset karakter, mens en moderne varmepumpe sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Udendørs får du en skøn grund på 974 m², hvor der er masser af plads til både haveprojekter, leg og afslapning. Haven indbyder til hyggelige sommeraftener, og her er rig mulighed for at anlægge en køkkenhave eller skabe et grønt frirum. Derudover er der både et mindre udhus og et skur til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr. En praktisk carport sørger for, at bilen er beskyttet mod vind og vejr.
Beliggenheden i Simested giver en rolig og tryg atmosfære, samtidig med at du har kort afstand til Aalestrup, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og andre faciliteter. Her får du en bolig med charme og potentiale – et hjem, der venter på at danne rammen om nye minder.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305390
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
974 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.024 kr.
Pris/m²
5.643 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.235 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.765 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00