Velbeliggende og ind­flyt­nings­klar etplansvilla i hjertet af Aars

Velkommen til denne særdeles velholdte etplansvilla, centralt placeret i Aars. Ejendommen er beliggende i et roligt villakvarter tæt på skole, idrætscenter og midtbyen, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker – alt inden for kort afstand.
Villaen byder på en skøn og nem have med store, indbydende ter­ras­se­om­rå­der, herunder en stor overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udendørslivet uanset vejret.
Boligen er løbende renoveret og står fuldstændig ind­flyt­nings­klar. I 2019 blev der installeret et moderne og åbent køkken, som byder på både funktionalitet og stil. Opholdsstuen er charmerende opdelt i forskudte niveauer, hvilket skaber både en hyggelig opholdsstue og en rummelig spiseafdeling.
Boligen indeholder 3 gode værelser, hvoraf det ene er udstyret med skydedørsskabe, samt et stort soveværelse, der har både skydedørsskabe og en luft-til-luft varmepumpe med kølefunktion. Det lyse badeværelse har en rummelig bruseniche og et ovenlysvindue med elektrisk opluk samt regnvejrsensor – en smart og praktisk løsning. Entre/bryggers.
Den flisebelagte indkørsel fører op til huset. Som ekstra plus er der et godt værksted, der tidligere har fungeret som garage og nemt kan omdannes tilbage, samt et udhus/redskabsrum.
Denne bolig er et ideelt valg for dem, der søger et ind­flyt­nings­klart hjem med central beliggenhed og alle moderne be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.