Nedlagt landbrug med veludnyttet stuehus og fantastisk udsigt nær Danmarks smukkeste fjord

Nedlagt landbrug med 9863 m2 beliggende mellem Vrå og Vive få kilometer fra Danmarks smukkeste fjord.

Det hyggelige, fritliggende stuehus er på 148 veludnyttede kvadratmeter i ét plan. I bydes velkommen indenfor i entré med adgang til husets store og lyse vinkelstue med hyggelig brændeovn. Desuden rummeligt, lyst spisekøkken, fordelingsgang, stort bryggers, tre værelser, stort soveværelse, badeværelse fra 2013 og gæstetoilet.

Fra stuen er der udgang til en solrig, sydvendt terrasse med den smukkeste udsigt til bølgende, grønne marker. Her er fantastisk på alle tider af året.

Til ejendommen hører endvidere rigtig gode tilbygninger, herunder et stort maskinhus, som kan benyttes til mange forskellige formål. Desuden en flot dobbeltgarage, der er opført i 2011.

Der er kun seks kilometer til Rostrup, der har egen købmand, og kun godt syv kilometer til Hadsund, der byder på et rigt butiks- og erhvervsliv.

Hadsund har en hyggelig gågade, butikscenter, et charmerende torv, hvor der ofte er underholdning og musik, der er mange gode restauranter og caféer og et hyggeligt havnemiljø. Hertil kommer blandt andet et populært kulturcenter med biograf, og et rigt foreningsliv, hvor der er noget for enhver smag.

Hadsund Skole blev moderniseret for nogle år siden, og har i dag cirka 700 elever fordelt på SFO, bør­ne­ha­ve­klas­se og 1. til 9. klasse.

Vi glæder os til at vise jer Rostrupvej 45 – en rigtig god ejendom med masser af jord, og så alligevel tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der
© EDC Carsten Bech

VARME
Ejendommen opvarmes med oliefyr/brændeovn

VAND
Ejendommen har eget vandværk. Vandkvaliteten er OK - Vandprøve udleveres til interesserede

KLOAK
Ejendommen har m,ekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg iflg. BBR

NB: Da ejendommen ikke er selvstændigt vurderet er ejen­doms­vær­diskat og grundskyld anslået