Villa fra EDC

Nørkærvej 21, Skelund

9560 Hadsund

1.075.000 kr.

6/4 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med stort værksted og gildesal.

Velkommen til en drøm af en familieejendom, hvor der er plads til både store og små eventyr! Her får I hele 126 m² bolig med en lys og rummelig udestue på 34 m², og som prikken over i’et en imponerende udbygning på 234 m² og en telthal på 59 m² – her er plads til alt fra hobbyprojekter til store familiefester.

Med naturen som nærmeste nabo kan I nyde udsigten til det grønne fra alle husets vinduer. I stueplan byder huset velkommen med en entré, der fører til badeværelse med brus og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er også tre lyse værelser, perfekt til børnefamilien.

Det hyggelige køkken med spiseplads samler familien omkring måltiderne, og udestuen, som binder hus og garage sammen, bliver hurtigt sam­lings­punk­tet – et rum, der kan nydes året rundt. Om sommeren kan dørene åbnes til terrassen, hvor I kan nyde fuglesang og udsigt til haven, og om vinteren varmer brændeovnen op og skaber en perfekt stemning, mens regnen trommer mod ruden.

På førstesalen ligger en stor, charmerende stue med synlige bjælker, samt et rummeligt værelse med eget toilet – ideelt som for­æl­dresove­væ­rel­se.

Den tilhørende garage på hele 234 m² og med høj port giver jer masser af plads til både praktiske formål og kreative idéer. Her har sælger indrettet bryggers, vaskerum, en stor gildesal med toilet, to disponible rum som benyttes til gæsteværelser, et værksted med mekanikergrav, samt kontor og lagerrum. Derudover er der en stor telthal, som kan bruges til opbevaring af brænde eller maskiner.

Udenfor kan børnene udforske haven med frugttræer, drivhuse og en stor, ugeneret terrasse, hvor I kan nyde mange hyggelige familiestunder.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603174
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6.722 m²
Antal etager
2
Byggeår
1830
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.160 kr.
Pris/m²
5.402 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
989 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.816 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11