Villa fra EDC

Kransmarksvej 15

9550 Mariager

695.000 kr.

4/3 rum, 117 m²

Stort værksted og 2,6 ha jord.

Drømmer du om plads til både projekter og fri­tids­in­ter­es­ser?
På Kransmarksvej 15 får du en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem – og meget mere! Denne landvilla henvender sig perfekt til dig, der har hænderne godt skruet på og drømmer om plads til biler, motorcykel, båd eller måske en hest og andre husdyr.

Med hele 180m² værksted, hvor der tidligere har været autoværksted, er der rig mulighed for at folde sig ud med projekter, store som små.

Ejendommen byder også på en gammel staldbygning og lade samt 2,6 hektar jord, der giver dig plads til at realisere lige præcis de drømme, du måtte have – uanset om det er en lille hesteejendom, plads til maskiner, eller bare et sted, hvor børnene kan løbe frit.

Villaen er hyggelig og byder på masser af potentiale. Du får entré, køkken, stue, to værelser, badeværelse med kar, et disp. rum og fyrrum med endnu et disp. rum. 1. salen er uudnyttet, hvilket giver dig endnu mere frihed til at sætte dit eget præg på boligen.

Og så er det hele placeret i naturskønne omgivelser – perfekt til dig, der søger fred og ro væk fra byens larm.

Her får du utrolig meget ejendom for pengene – og med de mange muligheder er det kun fantasien, der sætter grænser. Skal dette være dit næste hjem?

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603555
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
26.768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.616 kr.
Pris/m²
5.940 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.168 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11