Villa fra EDC

Mastruphøj 13

9530 Støvring

2.695.000 kr.

6/5 rum, 176 m²
Nyhed

Velindrettet villa med skøn beliggenhed

Dette velholdte og meget velindrettede hjem på rummer ikke mindre end 176 kvm og ligger virkelig godt på en af Støvring velkendte adresse, med en helt privat have på en lille lukket stikvej.

En rummelig grund på 990 kvm hvor huset er godt placeret, og giver en stor have med plads til leg og hyggelige stunder. Mastruphøj er et unikt kvarter med veludviklede stisystemer, grønne områder og nærhed til skoler, gymnasium og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner. Huset fremstår flot og med en unik planløsning der giver rig mulighed for at de næste ejere kan sætte deres helt eget præg på ejendommen.

Villa fremstår flot i klassiske brune sten og garagen ligger frit fra huset og giver muligheder for at udnytte haven til flere hyggekroge eller tilbygninger.

Inde i huset mødes du af en hyggelig entre der fører videre ind i den store stue, eller i for­æl­dre­af­de­lin­gen med eget bad. Huset er opført i 1977 i klassiske gode materialer, og er i 1984 bygget til med et stort kontor, krearum – ja her er det kun fantasien der sætter grænserne.

I midten af huset ligger det rummelige køkken / alrum og forbinder bør­ne­af­de­lin­gen med resten af huset. Køkkenet er opdateret i samarbejde med Designa og det fremstår lyst og imødekommende. I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset hvor der naturligvis er indgang udefra.

Bør­ne­af­de­lin­gen byder på 3 gode børneværelser samt eget bad, og giver den dejlige opdeling i planløsningen med børne og forældre afdeling.

Ejendommen er passet godt på og man er ikke i tvivl om at her er hjerterum og plads til hele familien. Her er rig mulighed for at sætte sit eget præg og bibeholde de elementer man bedst kan lide. Terrassen kan tilgås både fra krearummet og alrummet og byder på en lækker oase og solen kan nydes i fulde drag når man kommer hjem fra arbejde. Her er man helt sig selv uden forstyrrelser.

Lyder dette som dit drømmehjem? Kontakt os for en fremvisning og oplev det selv - dette er en unik mulighed, der ikke bør gås glip af!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304539
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.393 kr.
Pris/m²
14.647 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.947 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00