Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 10.30
14. september kl 13.00 - 17.00
15. september kl 11.00 - 17.00

Søkærvej 459490 Pandrup

Villa

3/2 rum
172 m²
E
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405442
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
11.247 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1993
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.978 kr.
Pris/m²
5.503 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.305 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.432 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Landlig charme med god plads!

På Søkærvej 45 venter en ejendom, hvor livet på landet får lov at fylde. Her mødes et charmerende stuehus med grønne omgivelser og en stor maskinhal/værksted, der åbner for et væld af muligheder – hvad enten drømmen handler om hobby, biler, værksted eller blot ekstra plads omkring sig.

Stuehuset blev renoveret i 1993, og siden er flere dele blevet moderniseret. I 2018 fik både køkken og badeværelse en opdatering, og resultatet er et hjem, hvor de klassiske rammer møder en mere nutidig indretning. Derudover blev alle vinduer i stuehuset skiftet til træ/alu i 2016.

I stueplan ligger køkkenet med god arbejdsplads og en åben forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen. Herfra fortsætter boligen til den store og lyse stue, hvor vinduer fra flere verdenshjørner trækker dagslyset indenfor, mens dørene åbner direkte mod terrasse og have. Det giver en fin kontakt mellem huset og de grønne omgivelser udenfor. Stueplan byder derudover på entré, bryggers og det moderniserede badeværelse.

På førstesalen ligger boligens væ­rel­ses­af­de­ling. Her finder du to værelser, hvoraf det største har en størrelse, der gør det muligt at dele rummet op i to. Dermed kan huset indrettes med tre værelser i alt, hvis behovet opstår – oplagt til familien, hjemmekontoret eller gæsterne.

Men Søkærvej 45 handler om mere end selve boligen. Ved siden af huset ligger den store maskinhal, som giver ejendommen en helt anden dimension. Her er både værk­steds­af­de­ling og en høj elektrisk port, så der er gode adgangsforhold til større køretøjer og maskiner. Det er rammer, der kan bruges til alt fra den pladskrævende hobby til opbevaring og værk­steds­pro­jek­ter.

Også energien er værd at hæfte sig ved. Ejendommen opvarmes med et stokerfyr fra 2015, og der er mulighed for at bringe ejendommen op på energimærke B.

Udenfor får du den landlige stemning med grønne arealer omkring huset og plads til at lade livet rykke ud, når vejret tillader det. Her er luft omkring ejendommen og samtidig de praktiske rammer, som gør Søkærvej 45 til noget andet end den klassiske villa.

Det er kort sagt en ejendom for dig, der ønsker et hjem med karakter, en stor maskinhal lige ved hånden og muligheder, der rækker langt ud over boligens fire vægge.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken