Villa fra EDC

Harald Fischers Vej 49A

9480 Løkken

1.998.000 kr.

5/3 rum, 161 m²

Velholdt byhus med 2 lejligheder.

Dette super velholdte byhus i Løkken med gårdhave er opført i 1922 og består af to privatboliger. Sælger bor på 1. sal. Huset har et samlet areal på 122 kvm. plus et 29 kvm. lokale med eget toilet, tidligere brugt som erhvervslokale. Stu­e­lej­lig­he­den på 93 kvm. er udlejet og har stue, køkkenalrum, soveværelse, badeværelse og bryggers. Første sals lejlighed på 63 kvm. indeholder en stue med balkon, køkken, to soveværelser og badeværelse.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Centralt beliggende i Løkken, tæt på torvet, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skole, indkøb og Danmarks bedste badestrand. Byen byder på mange spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, apotek, skole, børnehave, bibliotek, idrætshal, stadion, svømmehal, plejecenter, tankstationer, golfbane, ridecenter, bowlingcenter med go-karts samt et aktivt foreningsliv. Området omkring Løkken har mange na­tu­ro­p­le­vel­ser som Sømærket, vandtårnet, Løkken mole og strandstier. Den brede hvide sandstrand strækker sig milevidt og indbyder til alle former for stran­dak­ti­vi­te­ter ved Vesterhavet.

Grunden på 740 kvm. har en god forhave til stu­e­lej­lig­he­den samt fine ind­kør­sels­for­hold og gårdhave. Velkommen til Løkken.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803761
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.495 kr.
Pris/m²
12.410 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
190 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.475 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.056 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11