FORRETNINGS- OG BO­LI­G­UD­LEJ­NINGS­E­JEN­DOM MED BYENS BEDSTE BELIGGENHED I FOR­RET­NINGS­GA­DEN I BROVST.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Blandet forretnings- og bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med bedste beliggenhed i for­ret­nings­ga­den i Brovst - tæt ved gode P-forhold.

Ejendommen består af for­ret­nings­le­je­mål i stueetagen på i alt 297 kvm. heraf 47 kvm. på 1. sal og som er udlejet til Fri­vil­ligs­hu­set/Jammerbugt Kommune - samt en lejlighed på 1.sal på 128 kvm. som også er udlejet.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret og fremstår i særdeles flot og meget velholdt stand.
Er­hvervs­le­je­må­let er to­tal­trenove­ret i 2024, hvor der er lavet nye lofter, vægge, gulve, el og varme mv. og lejemålet består af stort mødelokale/kontorlandskab, teknikrum samt toilet, depotrum samt stort mødelokale, lager mv. På 1 sal er indrettet køkken med spiseplads samt mødelokale.

Lejligheden er totalrenoveret i 2018 og består af entré med trappe til 1. sal, køkken med trægulv og spiseplads, spise- og opholdsstue med trægulv, badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler, soveværelse med walk-in samt 3 børneværelser - alle med trægulve.

Afregning af el og varme sker via særskilte målere. Udgift til vand opkræves sammen med husleje.

Samlet årlig lejeindtægt kr. 223.200,00 - fratrukket årlige driftsudgifter på ca. kr. 40.000,00 - hvilket giver en start­for­rent­ning på 8,14% p.a.