BELIGGENHED
Drømmer du om en bolig med rolig beliggenhed og samtidig kort afstand til byens liv? Denne klassiske mu­rer­mester­vil­la er ideelt placeret i et attraktivt og fredeligt villakvarter – blot en kort gåtur fra midtbyen.
Her får du hverdagen til at glide let med skole, børnehave, sundhedshus og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der lige i nærheden. Midtbyen byder på et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der med både dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.
Ejendommen ligger på en rummelig grund på hele 1.352 kvm, hvor en hyggelig, lukket have og grøn græsplæne danner perfekte rammer for både afslapning og udeliv.

EJENDOMMEN
Villaen er en klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1949, opført i solide materialer og med fokus på godt håndværk. Den fremstår i dag pæn og velholdt og er løbende moderniseret med bl.a. nyere eternittag, ved­li­ge­hol­del­ses­fri stern samt PVC-termovinduer.
Boligen er ener­giop­ti­me­ret med både hul­mur­si­so­le­ring og efterisolering, hvilket bidrager til en god komfort.
Du får i alt 80 kvm bolig samt en høj og tør kælder på yderligere 80 kvm med klinkegulve overalt og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til hobby, opbevaring eller hjem­me­ar­bejds­plads.
Derudover er tagetagen udnyttet med to hyggelige værelser (ikke registreret i BBR), som giver ekstra plads til fx børn, gæster eller kontor.
Ejendommen er desuden klar til moderne behov med mulighed for både fællesantenne og fi­ber­for­bin­del­se.

INDRETNING
Boligen byder dig velkommen via entré og mellemgang med trappe til førstesalen.
Hjertet i hjemmet er det nyere køkken med spiseplads, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Herfra er der adgang til både spisestue og en lys opholdsstue med flotte afhøvlede trægulve – perfekte rammer for både hverdag og gæstebesøg.
I stueplan finder du desuden et soveværelse med trægulv og faste skabe samt et pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche.
Kælderen er med klinkegulve overalt og byder på en praktisk og alsidig indretning med vaskerum/bryggers, værksted, kontor, viktualierum samt flere disponible rum.
På førstesalen er der indrettet to mindre, charmerende værelser, som giver huset ekstra fleksibilitet.

EN BOLIG MED MULIGHEDER
Her får du en bolig med sjæl, solid byggestil og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – både inde og ude. Perfekt til dig, der ønsker en klassisk villa med god plads, hyggelig have og en beliggenhed tæt på det hele.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK