Rummelig bolig tæt på skole og indkøb

Velkommen til Idrætsvej 22 i Biersted – en bolig med et samlet etageareal på 143 m², fordelt på 102 m² beboelse og en 41 m² garage. Garagen anvendes i dag som entré og værelse, men det skal bemærkes, at denne anvendelse ikke er godkendt til beboelse.

Med sin ideelle beliggenhed og gennemtænkte planløsning henvender boligen sig perfekt til børnefamilier og alle, der drømmer om at bo tæt på byens faciliteter. Her får du nem adgang til både skole og købmand.

Fra entréen bliver du ført ind i et funktionelt køkken, som også har adgang til bryggerset. I køkkenet kan du vælge at indrette en mindre spiseplads, men ønsker du mere plads, tilbyder den store stue rig mulighed for både spiseafdeling og et hyggeligt af­slap­nings­hjør­ne.
Derudover har huset tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor, alt efter behov.

Boligen har også et ekstra rum, som eventuelt kan anvendes som viktualierum, afhængigt af behov. Derudover rummer huset et badeværelse med alle nødvendige faciliteter.

I december 2024 blev terrassedøren skiftet, og sælger har udbedret en stor del af punkterne i både elrapporten og til­stands­rap­por­ten. Derudover blev der indlagt fjernvarme i 2024. Boligen fremstår derfor helt klar til indflytning.

Udendørs får du en skøn, rummelig have med store grønne arealer, der giver plads til leg, afslapning og en køkkenhave. I handlen medfælger der en hækkeklipper, buskrydder, ro­bot­plæ­ne­klip­per og andre haveredskaber, så du kan nyde en velplejet græsplæne uden besvær. Derudover er der et praktisk træskur med strømtilførsel, hvilket giver gode muligheder for opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Alt i alt byder Idrætsvej 22 på en fantastisk mulighed for et hjem, der både har plads til hverdagsliv og ligger tæt på Biersteds centrale faciliteter.