På en stor og ugeneret grund på hele 1.449 m² – trukket elegant tilbage fra vejen midt i Aabybro – finder man denne særlige liebhavervilla med hele 221 etagemeter. En ejendom med karakter, atmosfære og en planløsning, der overrasker undervejs. Her får man ikke blot en bolig, men en ramme om hverdagen, hvor plads, privatliv og stemning går op i en højere enhed.

Velkommen til Abby Sdr. Gade 13.
Allerede ved ankomsten mærker man, at dette er noget særligt. Ejendommen ligger roligt og privat omgivet af en smukt anlagt have med hyggelige kroge, grønne kig og flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er. Den lukkede gårdhave skaber en næsten sydlandsk stemning, mens den hævede terrasse forbinder huset elegant med den store have og inviterer til lange sommeraftener i helt rolige omgivelser.

Boligen fordeler sig over både stueplan og førstesal – og netop den spændende opbygning giver huset en helt særlig charme og anvendelighed.
På førstesalen åbner hjemmet sig med store, lyse opholdsrum, hvor vin­du­es­par­ti­er­ne trækker dagslyset helt ind og skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Stuen er imponerende i størrelse og fremstår som husets naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til de store ter­ras­se­mil­jø­er, som skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og fremstår stilrent og moderne med gode arbejdsforhold og en naturlig forbindelse til opholdsrummene – perfekt til både hverdagsliv og gæster omkring køkkenøen.
Førstesalen rummer desuden flotte værelser, et elegant badeværelse samt en indretning, der giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæsteafdeling.

I underetagen fortsætter oplevelsen med en yderst anvendelig afdeling, der blandt andet byder på bryggers, disponible rum, sauna samt ekstra op­be­va­rings­plads. Her får man nogle ekstra kvadratmeter, som gør en reel forskel i hverdagen, og som giver huset en fleksibilitet, man sjældent finder.
Ejendommen overrasker hele vejen igennem med sine mange detaljer, ni­veau­for­skyd­nin­ger og hyggelige miljøer. Her er tænkt over både funktionalitet og stemning, og resultatet er en bolig med sjæl og en helt særlig ro.
Beliggenheden er samtidig noget ganske særligt. Her bor man tilbagetrukket og privat midt i Aabybro – tæt på skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens øvrige faciliteter – men med følelsen af at være i sin egen lille oase.

Abby Sdr. Gade 13 er en ejendom for køberen, der ønsker mere end blot en standardvilla. Her får man karakter, kvalitet og en boligoplevelse, som sjældent kommer til salg i Aabybro.