Ind­flyt­nings­klar gulstensvilla i 1-plan på 138 m²

Velkommen til Vadum og Botvedsvej, som er en rolig blind villavej med nem adgang til alle byens gøremål såsom; skole, DUS, børnehaver, idræts- og svømmehal, multihal, fodboldstadion, tennisbaner, motionscenter og byens 2 supermarkeder.

Huset er oprindelig opført i 1972 og løbende blevet renoveret og holdt vedlige, så det i dag fremtræder tidssvarende og ind­flyt­nings­klart.

Huset byder bl.a. på:
· 138 kvm. bolig og 32 kvm. muret garage
· Mulighed for parkering af ekstra biler eller campingvogn m.m.
· Passende str. grund på 780 kvm. med ligusterhæk hele vejen rundt
· Ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer
· Stort køkken/alrum med super lækkert køkken fra Designa
· 3 gode værelser, badeværelse og gæstetoilet
· 26 kvm. udestue med loft til kip og store vinduespartier
· Ejendommen er separat kloakeret

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som byder på: Bryggers med gode skabsforhold og mosaikstifter på gulvet samt adgang til husets loftsrum. Klassisk fordelingsgang med indbyggede skabe samt adgang til husets 3 værelser, som alle har en god størrelse. Det ene værelse har tidligere været 2 værelser, så har man brug for et ekstra været kan det nemt reetableres. Pænt renoveret badeværelse med flot badmiljø, muret bruseniche og lyse klinker på gulv og vægge. Lille vindfang og sødt lille gæstetoilet. Stort og lyst køkken/alrum med åben forbindelse til opholdsstuen. Køkkenet er fra Designa med gode hvidevarer og masser af bord- og skabsplads. Fra den dejlig lyse opholdsstue er der udgang til stor udestue på 26 kvm. med loft til kip og store vinduespartier med skydedøre. Huset har flotte lyse gulve og flotte hvidmalede gipslofter - flere steder med indbyggede spots. Hvidmalede fodlister og gerigter og hvide glatte døre, der alt sammen er med til at give et lyst og moderne look. Til villaen hører der en muret garage på 32 kvm. samt redskabsrum. Nem og overkommelig have med flisebelagt indkørsel og solterrasse.

Vadum er en populær by for især børnefamilier, du har alt familien skal bruge i hverdagen og skal du en tur ud at rejse, så ligger lufthavnen kun 5 min. kørsel herfra. Skal du blot en tur til Aalborg er her gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der.

Har dette hus vakt din interesse, så book en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse - vi står klar til at betjene dig på bedste vis!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Send en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk