Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 10.00 - 17.00

Brenning 179400 Nørresundby

Villa

4/3 rum
121 m²
B
3.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003096
Boligareal
121 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
278 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.133 kr.
Pris/m²
26.860 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.597 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.084 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Totalrenoveret byhus i høj kvalitet

- Nyere tag med sorte betontagsten
- 3- lags træ/alu vinduer fra 2023
- Lækkert køkken fra 2019 i eksklusive materialer
- Badeværelse fra 2024
- Helt uforstyrret terrassemiljø
- Få hundrede meter til den nye skole på Stigsborg
- Solceller som stort set dækker husets forbrug

På rolig villavej, som er nabo til det nye Stigsborg, finder du denne flotte bolig som er blevet gennemgribende renoveret i perioden 2018-2025. Bl.a. med vinduer, netpudset facader, Eksklusivt køkken/alrum, badeværelse samt samt alt muligt andet inde i huset og ude omkring.

Kvarteret er meget populært med nem adgang til fjorden og det nye Stigsborg. Med 4.000 nye boliger, ca. 7.500 nye beboere, ny skole med plads til ca. 1.000 elever, vuggestue, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der m.m., bliver Stigsborg det nye ”hotte” boligområde på Solsiden. Ønsker man at holde sig aktiv eller få en natur oplevelse, er her kort afstand fjorden, Skanseparken og Skansebadet som byder på rigtig mange idræts­fa­ci­li­te­ter.

Boligen bydet på følgende: Entre med videre indgang dejlig lys stue med vandskurrede vægge og flot nyere gulv. Herfra adgang til det helt fantastiske køkken/alrum fra JKE, hvor der ikke er sparet på noget. En kæmpe køkkenø med ege­lam­mels­d­ka­be, L-formet køkken med flotte linjer og indbyggede hvidevarer og indbyggede spots.

Baggang med gæstetoilet og va­ske­fa­ci­li­te­ter - udgang til den pragtfulde gårdhave og terrasse.

1 .sal byder på soveværelse med udgang til altan med udsigt. 2 fine børneværeler med trægulve og et lækkert monderiseret badeværelse fra 2024 med skabs­ar­ran­ge­ment i samme egelamel som i alrummet.

Haven er meget overkommelig idet det meste er udlagt til terrassse og overdækket terrrasse. Der er en carport med skur og desuden et rigtig godt værksted som er helårsisoleret - har varmepumpe - og man kan komme fra vejen ind i haven.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken