175 kvm. 1-plansvilla med 6 værelser!

I særdeles børnevenligt villakvarter finder du denne ind­flyt­nings­kla­re 1-plansvilla som byder på hele 6 værelser + 2 badeværelser. Boligen er oprindelig opført i 1983 og til- og ombygget i 2021, så det i dag fremtræder moderne og ind­flyt­nings­klart. Så måske denne skønne bolig bliver dit kommende hjem!

Beliggenheden er rigtig god med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og stisystem til skole, børnehave og idrætscenter m.m. Hele villakvarteret ”Tagskægget og Stråtaget” er bygget op omkring grønne fællesarealer, stisystemer og blinde villaveje hvor børnene trygt kan færdes. Al­der­s­sam­men­sæt­nin­gen er blandet men ingen tvivl om at de store 1-plansvillaer i særdeleshed henvender sig til børnefamilier.

Værd at fremhæve:
• Veldisponeret 1-plans på 175 kvm. bolig
• Om- og tilbygget i 2021 og stor renovering/modernisering i 2010
• Køkken, badeværelser og bryggers fra 2010
• Vinduer fra henholdsvis 2010 og 2021
• Garage på 32 kvm. + diverse udhuse
• Skøn lukket have med et grundareal på 810 kvm.
• Hele 6 værelser og 2 badeværelser
• Separat voksen afd. med badeværelse og mulighed for walk-in-closet
• Effektiv opvarmning med el kombineret med luft-til-luft varmepumpe, suppleret med brændeovn
• Energimærke C

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som byder på: Entré med adgang til et af husets 2 badeværelser som er moderniseret i 2010. Dejligt rummeligt bryggers moderniseret i 2010. Husets samlingspunkt er det store lækre køkken/alrum som er moderniseret og renoveret i henholdsvis 2010 og 2021. Her er masser af skabs- skuffe- og bordplads samt udgang til sydvendt terrasse. I åben forbindelse til køkken/alrum ligger husets opholdsstue - den er lys og venlig samtidig med at brændeovnen giver noget hygge - fra stuen er der ligeledes udgang til terrassen. Voksenafdeling bestående af for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til stort flot moderniseret badeværelse fra 2010. Ved siden af soveværelset er der et ekstra værelse/kontor som nemt kunne laves om til et walk-in-closet blot ved at flytte døren ind til soveværelset. I modsatte ende af huset finder man hele 4 værelser som primært består af den nye tilbygning der blev foretaget i 2021. Der er gulvvarme i det store badeværelse og delvis i køkkenet.

Til huset hører der skøn overskuelig have og flisebelagt indkørsel med nem adgang til garage, udhus, cykelskur, brændeskur og lille værksted. Husets 3 gavle er med ved­li­ge­hol­del­ses­frie Hardieplank fra 2016.

Vestbjerg er en særdeles populær satellitby til Aalborg. Byen har et kæmpestort stisystem som forbinder de fleste villaområder. Skolen er meget populær, en af landets bedste, DUS-ordning, børnehave og idrætsforening med stort udvalg af idræts­fa­ci­li­te­ter. Byen grænser desuden op til Hammer Bakker, som indbyder til lange vandre- løbe- og cykelture og flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser. I byen finder du desuden 3 supermarkeder med gode åbningstider alle ugens dage.

Har denne skønne bolig vakt din interesse så tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk elle ring på tlf. 98190500 for fremvisning eller yderlige spørgsmål.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk