Villa fra EDC

Vinkelvej 9

9370 Hals

1.695.000 kr.

6/5 rum, 185 m²
Nyhed
170 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 9:00 - 17:00

Vinkelvej 9, 9370 Hals

Velkommen til Vinkelvej 9 – et skønt helårshus med plads til hele familien, beliggende centralt i den hyggelige havneby Hals.
Denne rummelige bolig på 172 kvadratmeter, byder på hele fem gode værelser, der giver god plads til både familie, gæster og hjemmekontor. Den store stue er hjertet i huset og rummer både et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment samt et stort spisebord, hvor hele familien kan samles til hyggelige middage.
Huset indeholder desuden et praktisk vindfang, der fungerer perfekt som en på­klæd­nings­zo­ne, og en entré med plads til at hænge jakker og stille sko. En gang med indbyggede skabe sikrer masser af op­be­va­rings­plads, mens badeværelset er funktionelt og velindrettet.
Udendørs kan du nyde solen på den sydvendte terrasse eller slappe af under den overdækkede terrasse, som giver mulighed for at sidde ude året rundt. Haven er nem at vedligeholde og indbyder til leg og afslapning. En rummelig garage og en indkørsel med plads til flere biler gør det let at parkere, uanset om man har gæster eller flere biler i husstanden.
Beliggenheden på Vinkelvej 9 er ideel. Huset ligger centralt i Hals, tæt på både skole, ind­købs­mu­lig­he­der, det hyggelige havnemiljø og byens restauranter. Her får du et hjem, der kombinerer funktionalitet, komfort og en attraktiv placering – perfekt for dig, der ønsker at bo godt og nemt i hjertet af Hals

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803690
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.361 kr.
Pris/m²
9.365 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.438 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.523 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88