Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 09.00 - 17.00

Hirsehaven 5, Ulsted9370 Hals

Villa

5/4 rum
121 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804178
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.429 kr.
Pris/m²
6.938 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.929 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.943 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Hirsehaven 5, Ulsted

Velkommen til Hirsehaven 5, en charmerende bolig beliggende i det rolige og familievenlige område i Ulsted. Dette velindrettede hus er ideelt for familier, der søger et hjem med plads til både leg og samvær. Med sine 121 m² fordelt på 3 værelser, tilbyder huset en funktionel og rummelig indretning, der gør det nemt at skabe et hjem, hvor alle kan trives. Der kan nemt laves et 4 værelse i en del af stuen, hvis man har det behov.
Boligen er opført i 1978 og præsenterer sig med en solid murstensfacade, der vidner om kvalitet og holdbarhed. Den praktiske planløsning sikrer, at alle rum er let tilgængelige, og hvis man ikke kan leve uden et helt åbent køkken/alrum, så ligger køkkenet lige ved stuen og det giver mulighed for at skabe et hyggeligt køkken/alrum, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Den nuværende løsning fungerer dog i dag rigtig praktisk – hvor man kan nyde at tilberede måltider, mens der hygges i stuen. Der er rigtig god sammenhæng mellem ma­te­ri­a­le­val­get, så stilen i køkkenet afspejler stilen i badeværelset. Badeværelset er i en god størrelse – og der er endda badekar. Bryggerset er praktisk og super godt til opbevaring af jakker og fodtøj – og kan samtidig også hjælpe i hverdagen med tørretumbler og vaskemaskine.
Udenfor finder du en garage, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for at beskytte bilen mod vejrets påvirkninger. Der er værksted i en del af garagen. Den nemme have giver mulighed for leg, afslapning og udendørs aktiviteter, hvilket gør det til et ideelt sted for børn at udforske og lege. Den er nem at lukke af, så den også bliver hunde venlig.
Hirsehaven ligger på en blind og stille villavej, hvilket gør det til et perfekt sted for børnefamilier. Området byder på et aktivt foreningsliv, hvor der er rig mulighed for at engagere sig i lokale aktiviteter og skabe nye venskaber. Den korte afstand til Aalborg, der er blot 20 minutters kørsel, og det giver nem adgang til storbyens mange tilbud, samtidig med at du kan nyde roen i Ulsted.
Hirsehaven 5 er ikke bare en bolig; det er en mulighed for at skabe et hjem fyldt med liv og glæde. Her kan du se frem til mange gode stunder med familien, venner og naboer. Tag skridtet mod dit nye liv i Ulsted, hvor komfort og fællesskab går hånd i hånd. Velkommen hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken