Villa fra EDC

Multebærvej 38

9330 Dronninglund

1.485.000 kr.

5/3 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:00 - 16:00

Her får du en stor bolig på 185 m² og en dejlig delvist lukket grund på 1356 m².

Denne skønne bolig på Multebærvej 38 byder på et generøst boligareal på 185 m² og en dejlig delvist lukket grund på 1356 m². Huset er fordelt på 2 etager med kælder og rummer masser af muligheder for både familieliv og individuel tilpasning. Den funktionelle og indbydende indretning skaber en perfekt ramme for et behageligt og praktisk hjem.

Beliggenhed:
· Roligt, trygt og fredfyldt område.
· 5 minutters til indkøb.
· 5 minutters gang til skole.
· 30 minutters kørsel til Aalborg.
· 30 minutters kørsel til Frederikshavn.

Haven:
· En smuk og velholdt have med masser af plads til både leg og afslapning.
· Hyggelige læ kroge, hvor du kan nyde roen og naturen.
· Mulighed for at etablere både frugt- og urtehave.
· Stor flisebelagt indkørsel med carport med redskabsskur.

Huset / Muligheder
· Huset fremstår lyst og ind­flyt­nings­klart med masser af naturligt lys i alle rum.
· Der kan laves ekstra værelse på 1 sal.
· Kælderen med mulighed for værelse/hobbyrum.


Huset byder på en entre med gæstetoilet, stort lyst køkken/alrum, kontor, soveværelse, stor nedsænket stue med udgang til syd/vest terrasse. Gang med badeværelse samt trappe til 1 sal med 2 børneværelser og multirum. Kælder med bryggers samt flere disponible rum/værelser.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303764
Boligareal
185 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.356 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.419 kr.
Pris/m²
6.907 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.550 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44