Flot og meget velholdt villa i Sæby centrum - fuldstændig ind­flyt­nings­klar

På Rosengyden 2 finder I en villa, der virkelig udstråler overskud. Ejendommen er istandsat fra inderst til yderst, og her er alle poster blevet taget godt hånd om – fra de mere krævende og tunge til de rigtig lækre. Og som en ekstra fjer i hatten får I både en stor udestue og en rummelig garage.

Beliggenheden er yderst central, og I skal ikke gå mange minutter mod bymidten, før asfalten bliver til brosten, og villaerne skiftes ud med de små, charmerende byhuse, der kendetegner den inderste del af Sæby. Jeres eget nabolag er fredeligt, men samtidig er alle nødvendigheder og fornøjelser inden for ganske kort afstand.

Bygget i 1970, fremstår denne velholdte etplansvilla som særdeles tidssvarende. De løbende opdateringer er imponerende, og den nyeste tilføjelse er en stor udestue på 43 m² fra 2024 samt ny flisebelægning i indkørsel og ved den smukke forhave. Tag, gavle samt tagrender blev alt sammen lavet i 2020.

Huset er helt ind­flyt­nings­klar. Der er valgt smukke, lyse materialer, som skaber en harmonisk atmosfære, og med hele fire værelser er boligarealet udnyttet på bedste vis. Der er gulvvarme i alle rum med klinker, herunder i det indbydende badeværelse. Det samme gælder bryggerset, som både rummer va­ske­fa­ci­li­te­ter og fungerer som indgang.

Det mest imponerende rum i boligen må dog være køkkenet, der er indrettet med stor sans for detaljen og byder på en kogeø samt lækkert inventar fra AUBO. De fleste vægge i den hyggelige vinkelstue vender mod syd og vest, hvilket gør dette rum til boligens mest lysfyldte.

Fra stuen er der adgang til udestuen, der er rummelig og dejlig, men som blot udgør en lille del af den mere end 1.200 m² store grund, hvor størstedelen bag huset er helt privat. Haven er lige nu utrolig nem at passe, men da den ind­flyt­nings­kla­re bolig ikke kræver renove­rings­pro­jek­ter, er det måske lige her, I kan se mulighederne.

Udfordringerne er få, og beliggenheden er ideel. Kontakt os for at få en fremvisning.