Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Ålborgvej 299300 Sæby

Villa

4/2 rum
103 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006818
Boligareal
103 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
800 m²
Byggeår
1933
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.365 kr.
Pris/m²
12.154 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.149 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.481 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Charmerende mu­rer­mester­vil­la centralt i Sæby

Velkommen til Gl. Ålborgvej 29 og denne klassiske og særdeles velholdt mu­rer­mester­vil­la fra 1933, centralt beliggende med kort afstand til Sæbys charmerende bykerne. Her får I en bolig, hvor tidstypisk charme og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der går hånd i hånd – fordelt på 103 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en yderst anvendelig kælder på 53 kvm.

Allerede ved ankomsten mødes I af en ejendom med masser af karakter og sjæl. Den klassiske arkitektur, de fine detaljer og det harmoniske udtryk understreger villaens tidløse kvaliteter – og indenfor fortsætter den gode oplevelse.

Stueplan udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med en stor og lys opholdsstue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. De mange vinduespartier samt den fine karnap sikrer et fantastisk lysindfald og giver rummet en særlig stemning. I forlængelse heraf ligger køkkenet, hvor der er oplagt mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum, hvis det står højt på ønskelisten.

På førstesalen finder I to gode værelser samt et badeværelse – en ideel indretning til både parret eller den lille familie.

Kælderen byder på to disponible rum, endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Grunden på 800 kvm. er overskuelig og nem at holde, primært anlagt med græsplæne. Den store sydvendte fliseterrasse indbyder til mange gode stunder i solen, og fra køkkenet er der direkte adgang til haven, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Bagerst på grunden finder I en rummelig carport med tilhørende skur på 24 kvm., opført med rødt tegltag, der fuldender det flotte helhedsindtryk.

En velholdt og indbydende ejendom med et samlet indtryk i top – en bolig, der skal opleves. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken