Velkommen til Nøvling Skolevej 1 – en velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv placering i det hyggelige lokalsamfund Nøvling. Her bor I i rolige omgivelser med kort afstand til både skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens Aalborg, Gistrup og Uni­ver­si­tets­ho­spi­ta­let kun er en kort køretur væk.
Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra I ledes videre ind i husets lyse og indbydende opholdsrum. Køkken-alrummet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads, opbevaring og plads til samvær under hverdagens madlavning. Herfra er der direkte udgang til den store, solrige terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret og skaber de perfekte rammer for grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.
Fra alrummet er der åben forbindelse til spisestuen, som videre leder ind til den hyggelige opholdsstue. Mellem rummene er der elegante skydedøre, så man efter behov kan skabe enten et åbent og sammenhængende opholdsmiljø eller mere adskilte zoner til hverdag og gæster.
Stue planen rummer desuden to værelser, som kan indrettes efter familiens behov, samt et lyst og rummeligt badeværelse.
Kælderen er særdeles anvendelig og fremstår som en naturlig forlængelse af boligen. Her findes flere disponible rum, som i dag anvendes som væ­rel­ses­af­de­ling og te­e­na­ge­af­de­ling, ligesom der er god plads til hobby, hjemmekontor eller gæsteafsnit. Derudover er der både badeværelse, viktualierum, vaskerum og flere praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der, som gør hverdagen nem og funktionel.
Udendørs venter en dejlig og privat have med god plads til både leg og afslapning. Her er masser af græsplæne til familiens aktiviteter, mens den hævede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt på de lune dage. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport samt et skur til redskaberne.
Her får du en velholdt villa med masser af anvendelige kvadratmeter, fleksibel indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder samt gåafstand til skønne områder som Poulstrup sø og Lundby krat – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.
Kunne boligen være noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 for at booke en fremvisning og høre mere. Vi glæder os til at vise den frem.