Åbent hus (kræver tilmelding)
12. september kl 10.00 - 16.00
13. september kl 10.00 - 16.00
14. september kl 10.00 - 16.00

Vestervej 28B9240 Nibe

Villa

4/3 rum
165 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92403291
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
469 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
9.469 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.305 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.454 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Stor villa i Sønderholm med udestue.

På en rolig, blind villavej i Sønderholm finder du denne rummelige etplansvilla med god plads både inde og ude. Her får du 165 m² bolig, en stor udestue på 38 m² og en dejlig lukket have – alt sammen på en grund på 1.006 m².
Udvendigt fremstår huset pænt og forholdsvis ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt med bl.a. nyere vinduer samt eternit på udhæng og gavle. Senest er taget blevet renset og malet, hvilket giver huset et markant løft i det samlede udtryk.
Indenfor byder boligen på et praktisk bryggers med god plads til hverdagens overtøj og opbevaring. Herfra fortsætter man til det lyse køkken med spiseplads og videre til for­de­lings­gan­gen med entré og gæstetoilet.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer i dag tre værelser, men planløsningen giver gode muligheder for at etablere flere. Ét tidligere værelse er inddraget i den store opholdsstue og kan forholdsvis enkelt føres tilbage, hvis behovet for ekstra værelser opstår. Hertil kommer et lyst badeværelse med stor bruseniche.
Et af husets helt store plusser er den rummelige stue med direkte adgang til den 38 m² store udestue. Her forlænges opholdsarealet naturligt mod haven, og der skabes et skønt samlingspunkt med udsigt til de grønne omgivelser.
Haven er lukket og hyggeligt anlagt med bede, fiskedam og flere små kroge, hvor solen kan nydes. Her findes desuden udendørs spa og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Garagen er udstyret med elektrisk port og har direkte adgang videre til haven.
En bolig til jer, der ønsker god plads, en fredelig beliggenhed og en hverdag i et velfungerende lokalsamfund med både skole og indkøb tæt på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken