Villa fra EDC

Bygmestervej 1, Sebbersund

9240 Nibe

1.095.000 kr.

3/2 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Skøn etplanshus i Sebbersund med dobbelt grund!

Skøn etplanshus i Sebbersund – Bygmestervej 1, 9240 Nibe

Drømmer du om at bo i naturskønne og rolige omgivelser tæt på vandet? Så er denne velholdte etplansvilla i Sebbersund måske noget for dig! Ejendommen er beliggende på Bygmestervej 1, 9240 Nibe, med den tilhørende grund på Bygmestervej 3. Her får du en bolig på 116 m² plus udhuse og garage.

Højdepunkter:
· Bolig: Etplansvilla opført i 1978
· Størrelse: 116 m² bolig + udhuse og garage
· Opvarmning: Nyere luft-til-vand varmepumpe og efterisolering på loftet, hvilket giver lavt varmeforbrug
· Beliggenhed: Rolige Sebbersund, tæt på natur, vand og med et godt lokalsamfund
· Transport: Nem adgang til Nibe, Løgstør og Aalborg
Huset er passet og plejet gennem årene og fremstår velholdt, selvom det har lidt alder. Med den gode op­varm­nings­løs­ning og de løbende ved­li­ge­hol­del­ser får du en bolig med et lavt energiforbrug og et behageligt indeklima.

Omgivelserne er præget af smuk natur, og du har ikke langt til både vandet og det hyggelige lokalsamfund, der gør området til et perfekt sted at bo.

Tøv ikke med at booke en fremvisning af denne charmerende bolig!

Kontakt os for mere information eller for at aftale en fremvisning!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403243
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.305 kr.
Pris/m²
9.125 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.924 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dk20 70 95 05EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55