Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 09.30 - 10.00
3. november kl 10.00 - 17.00
5. november kl 10.00 - 17.00

Pumpestræde 10, Godthåb9230 Svenstrup J

Villa

5/4 rum
157 m²
B
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303473
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
18.836 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.527 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.239 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rolig beliggenhed og god planløsning

På en rolig og tilbagetrukket vej i attraktive Godthåb finder I denne velindrettede villa på 157 m², hvor der er god plads til både familieliv, samvær og hverdagens mange gøremål. Boligen byder på en funktionel planløsning med lyse opholdsrum, gode værelser og skønne udearealer, der skaber de perfekte rammer for familien.

Godthåb byder på det bedste fra begge verdener med landsbyens nærvær og fællesskab kombineret med kort afstand til Aalborg og hverdagens mange faciliteter. Byen rummer både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, købmand og et aktivt foreningsliv, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Samtidig er der gode bus­for­bin­del­ser til både Svenstrup og Aalborg, så hverdagen nemt kan hænge sammen.

Ejendommen er beliggende på en 724 m² stor grund med flisebelagt indkørsel, garage, vestvendt have og et drivhus. En af boligens særlige kvaliteter er den lukkede gårdhave, som skaber et ugeneret uderum med plads til både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Indenfor bydes I velkommen i et praktisk bryggers, der fungerer som entré. Herfra fortsætter I ind i husets naturlige samlingspunkt, hvor køkken-alrum og stue er samlet i ét stort og indbydende opholdsrum. Den åbne indretning giver en dejlig sammenhæng mellem madlavning, spisning og ophold, samtidig med at de rummelige fællesarealer indbyder til samvær på tværs af familien.

I stueplan finder I desuden et rummeligt soveværelse samt et badeværelse. På førstesalen venter yderligere tre gode værelser og endnu et badeværelse, hvilket giver masser af fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster.

Pumpestræde 10 er en indbydende familievilla med en attraktiv planløsning, skønne udearealer og en fredelig beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund. Her får I et hjem med plads til både hverdagen og de mange gode stunder, der gør en bolig til noget særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken