Villa fra EDC

Gøttrupvej 6

9220 Aalborg Øst

2.350.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Nyhed
Velholdt villa
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med 4 værelser

Velkommen til Gøttrupvej 6, en velholdt etplans villa på 144 m² der søger nye ejere. Du får en velindrettet bolig med 4 værelser, der er velplaceret i et roligt og børnevenligt område, tæt på skole, sport og ind­købs­mu­lig­he­der. Aalborg C og storbylivet er kun 6.5 km væk - ikke længere end du kan tage cyklen eller bussen. Skal du på farten rundt i landet, er der kun 2 km til mo­tor­vejs­net­tet.
Huset fremstår generelt velholdt og i oprindelig stil. Sælger har omkring 2018 sat de nuværende træ/alu vinduer i huset. Det er indrettet med bryggers med plads til vaskemaskine og opbevaring. Oprindeligt og hyggeligt køkken med spiseplads. Skøn lys stue med udgang til terrassen og haven. Der er mulighed for at åbne op mellem køkken og stue. Væ­rel­ses­af­de­ling med 4 værelser, badeværelse og praktisk gæstetoilet.
Værd at fremhæve:

· Lukket villavej
· 4 værelser
· Mulighed for at sætte sit eget præg på renovering
· Nemt til skole, indkøb og sport
Til ejendommen hører også en garage, som giver dig mulighed for at parkere bilen eller opbevaring. Den lukkede have giver privatliv og samtidig er den ideel til børneleg, afslapning eller havearbejde.
Alt dette gør huset ideel for familier, der vil bo roligt og trygt og stadig være tæt på bylivet. Har det interesse kontakt EDC på 96314000 og hør nærmere eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105995
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.945 kr.
Pris/m²
15.461 kr.
Pris
2.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.388 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00