Villa fra EDC

Forårsvej 21

9220 Aalborg Øst

1.498.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:30 - 18:00

Ældre villa med idyllisk beliggenhed

Ældre rødstensvilla beliggende idyllisk lige ved gadekæret i den hyggelige landsby Øster Sundby, som ligger i umiddelbar tilknytning til Vejgaard.

Stueplan: Entré med trappe til 1. sal. Dejlig lys opholdsstue med udsigt til gadekæret. Fint spisekøkken med god skabsplads. Bryggers samt ældre gæstetoilet.
1. sal: Stor repos (evt. mulighed for værelse). Soveværelse med gulvvarme. Flot badeværelse fra 2010 med væghængt toilet, bruseniche og gulvvarme.
Mindre kælder opdelt i 2 disponible rum.

Endvidere carport på 15 m² samt diverse udhuse på i alt ca. 48 m².

Ejendommen trænger i nogen grad til modernisering og færdiggørelse, hvorfor der for køber er mulighed for at sætte sit eget præg.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005816
Boligareal
110 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
12.081 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.660 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22

Lignende boliger til salg