Villa fra EDC

Solbakken 40, Visse

9210 Aalborg SØ

3.175.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Rummelig og vedligeholdt familiebolig i Visse

Velkommen til denne skønne bolig i det attraktive Visse-område, som byder på hele 198 velindrettede kvadratmeter. Boligen fremstår pæn og vedligeholdt med flere udbygninger, der sikrer masser af plads til hele familien.
Du træder ind i en rummelig entré, hvor der er rigeligt med plads til sko, jakker og indkøbsposer - perfekt til en travl hverdag. Fra entréen føres du direkte videre til køkkenet, som er udført i stilrent design fra JKE. Køkkenet åbner op mod en dejlig spisestue, hvor der er plads til både venner og familie.
Den hyggelige pejsestue, som er en tilbygget del af boligen, skaber en rolig og afslappet atmosfære, perfekt til afslapning efter en lang dag. Ved siden af køkkenet finder du boligens bryggers, som leder videre til vok­se­naf­de­lin­gen med soveværelse og eget badeværelse.
Bør­ne­af­de­lin­gen er placeret i den modsatte ende af boligen og inkluderer et ekstra badeværelse, så der er plads og ro til hele familien.
Udendørs kan du nyde en dejlig have med en skøn udsigt samt en terrasse, der er ideel til varme sommeraftener. Boligen har desuden to garager med plads til tre biler samt et redskabsskur. Boligen er placeret på en blind vej, som giver en rolig atmosfære. Boligen har desuden en flot udsigt, som giver boligen en unik beliggenhed, som man ikke ser mange andre steder i Visse.
Visse er en charmerende forstad til Aalborg med kort afstand til både Aalborg og Skalborg. Byen byder på et rigt foreningsliv med samråd, borgerforening, spejderklub, ungdomsklub og meget mere. De nærliggende ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter gør Visse til en attraktiv by for både børnefamilier og andre, der ønsker et aktivt og socialt nærområde.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302947
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.882 kr.
Pris/m²
17.070 kr.
Pris
3.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.164 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00