Velkommen til Marsvej 23 i Aalborg SV – en utrolig flot, ind­flyt­nings­klar étplansvilla som er gen­nem­renove­ret i 2023. Den er ideelt beliggende på en rolig og børnevenlig stikvej i et attraktivt kvarter. Ejendommen præsenterer sig i en klassisk og velholdt stil med en flot facade, mørke vinduesrammer samt tilhørende carport og garage.

Boligen byder velkommen i en rummelig, lys og indbydende entré, som er udstyret med store klinkegulve og en praktisk skabsvæg med rigelig plads til overtøj og sko. Entréen er desuden flot indrammet af store glaspartier ved døren, der lader dagslyset strømme frit igennem.

Fra entréen ledes man via for­de­lings­gan­gen naturligt videre ind i det lækre, store køkken. Køkkenet fremstår knivskarpt med moderne gennemgående rustikke, grafitgrå elementer og bordplade. Køkkenet er desuden fuldt udstyret med kvalitets hvidevarer. Her er der rig mulighed for at samle familien om madlavningen, plads til spiseafdeling og der er endda direkte udgang til baghaven.
Fra køkkenet træder man ind i den store opholdsstue, som bades i lys fra de store vinduespartier. Stuen er indrettet rummeligt med plads til endnu en spiseafdeling og stort so­faar­ran­ge­ment. Stuen emmer af flotte detaljer som smukke parketgulve, diskrete loftspots og et skønt, ugeneret kig ud til haven samt udgang til ter­ras­se­mil­jø­et.

Planløsningen er særdeles gennemtænkt med en særskilt væ­rel­ses­af­de­ling, der byder på et stort soveværelse samt to gode, værelser som er perfekte til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Alle værelser fremstår lyse med pæne gulve og et dejligt lysindfald.
Husets to opdaterede badeværelser er udført i tidsløse og rene linjer med store grå klinker på gulv og i bruseniche, væghængte toiletter, hvide va­skear­ran­ge­men­ter samt rummelige brusenicher. Dertil kommer et flot og funktionelt bryggers med vaskesøjle, masser af skabsplads og matchende grå elementer.

Udenfor venter en dejlig, solrig grund, som er anlagt med en nem græsplæne, praktiske højbede samt skønne, flisebelagte terrasser, hvor udelivet kan nydes i fulde drag hele vejen rundt om huset. Til ejendommen hører desuden en god carport samt en integreret garage, der giver perfekte rammer til bilparkering, hobby eller opbevaring.

Så hvis du leder efter en gennemført og moderne bolig i rolige rammer, hvor du blot skal pakke flyttekasserne ud og føle dig hjemme fra første dag, er Marsvej 23 lige noget for dig!