Villa fra EDC

Bjergfyrvej 3

9200 Aalborg SV

2.195.000 kr.

8/7 rum, 214 m²
Nyhed
147 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 11:00 - 16:00

Familievenlig villa med skøn have og dejlig beliggenhed

Velkommen til Bjergfyrvej 3 – en indbydende og rummelig villa beliggende i det attraktive Aalborg SV. Her får du en bolig med masser af plads, en dejlig have med frugttræer og kort afstand til både natur, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
Villaen byder på en god planløsning med to fulde etager. I stueplan finder du et lyst køkken i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til en hyggelig udestue – perfekt til både sommer og vinter. Derudover rummer stueetagen et badeværelse, gæste-toilet, et værelse samt bryggers og entré med god op­be­va­rings­plads.
På 1. salen finder du yderligere tre værelser, et toilet og et stort soveværelse med adgang til skunkrum og udsigt over den grønne have. En rummelig repos binder etagen sammen og giver god fleksibilitet til børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor.
Haven er en sand oase – her finder du masser af frugttræer, grønne plæner og hyggelige kroge, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Villaen ligger samtidig tæt på naturskønne områder, perfekte til gå- og løbeture, og med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb.
Her får du en sjældent udbudt villa med mange muligheder og en beliggenhed, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med ro og grønne omgivelser.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503543
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
10.162 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.752 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00