Villa fra EDC

Vibevej 8, Frydendal

9000 Aalborg

2.295.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00 - 16:00

Rødstensvilla med udsigt i Frydendal

Velbygget rødstensvilla med god høj kælder og udsigt.

Stueplan: Entré med trappe til overetage. Badeværelse med bruseniche. Opholdsstue (p.t. stue og værelse) med karnap samt åben forbindelse til køkken.
Overetage: Soveværelse, mellemgang/kontorplads samt værelse med udgang til altan. Der er nyere fyrretræs-plankegulve i overetagen.
Flot høj kælder i til­nær­mel­ses­vis boligstandard med bl.a. gulvvarme - indrettet som en lille 2 værelses "lejlighed" med "stue", køkken, badeværelse og "soveværelse".

Desuden garage på 36 kvm. samt udhus på ca. 20 kvm.

Villaen har været benyttet til udlejning og trænger i nogen grad til modernisering.
Der er lagt nye indvendige kloakker i 2007.

Kort afstand til bus, "Eternitten" med bl.a. dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Østerådalen, Havnefronten, Centrum m.m.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005957
Boligareal
105 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.730 kr.
Pris/m²
16.752 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.163 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22