Villa fra EDC

Tyge Brahes Vej 5

9000 Aalborg

5.500.000 kr.

7/6 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 11:00 - 18:00

Smuk villa i skønne Kærby med mange værelser & stor have

Drømmer du om en rummelig villa i et attraktivt område tæt på Aalborg centrum? Og er du til stuk, fyldningsdøre og smuk dansk byggestil? Så er denne skønne villa på Tyge Brahes Vej 5, lige noget for dig!
Denne velholdte villa byder på hele 182 kvadratmeter boligareal fordelt på 7 værelser, hvilket giver masser af plads til hele familien. Huset er ideelt beliggende med morgensol på terrassen, hvor du kan nyde din kaffe i rolige omgivelser. Den store have er perfekt til både afslapning og leg, og den rummelige garage giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og op­be­va­rings­plads.
Boligen ligger i et yderst attraktivt område med kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen. Du finder skole og ind­købs­mu­lig­he­der tæt på, og Aalborg centrum er blot en kort gåtur væk, hvilket gør det nemt at komme til byens mange tilbud og faciliteter.
Kærby byder på dejlige grønne områder, hvor du kan gå lange ture og nyde den friske luft. Området er perfekt for familier, der værdsætter den skønne natur og byen.

Højdepunkter:
- 182 kvadratmeter boligareal fordelt på 7 værelser
- I kvarteret tæt på Kildeparken
- Huset er et af de ikoniske gamle hvide "urbanhuse"
- Stor have og rummelig garage
- Terrasse med morgensol
- Tæt på skole og ind­købs­mu­lig­he­der
- Kort afstand til Aalborg centrum
- Beliggende i et meget attraktivt område

Denne villa er perfekt for familien, der ønsker masser af plads og en skøn beliggenhed i et roligt og børnevenligt kvarter.
Kontakt os i dag på 96 31 50 00 for at arrangere en fremvisning og oplev denne fantastiske bolig med egne øjne.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503391
Boligareal
182 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
591 m²
Antal etager
4
Byggeår
1919
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.722 kr.
Pris/m²
30.220 kr.
Pris
5.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.467 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00