Villa fra EDC

Skovgårdsvej 13A, Vejgaard

9000 Aalborg

1.795.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Højt i Vejgaard - flot moderniseret

- Højtbeliggende på stille villavej
- Nyere badeværelse og køkken
- Delvis nyere vinduer
- Hyggelig og helt lukket have
- Perfekt alternativ til rækkehus/lejlighed
- Mulighed for udvidelse

Velkommen til denne lille perle på attraktiv placering i Vejgaard. Villaen er de seneste år blevet moderniseret og er løbende vedligeholdt såvel ude som inde.

Boligen indeholder: Entre/vindfang med adgang til flot moderniseret badeværelse med lyse klinker og med bruseniche. Rummeligt nyere spisekøkken med lyse grebsfri elementer og en fin spiseplads. Fra køkken adgang til lille baggang med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Stor lys vestvendt stue med stort vinduesparti ud mod terrassen og haven. Soveværelse + ekstra værelse som kan bruges til både børneværelse og kontor. Der er i alle beboelsesrum flotte trægulve og lyse lofter.

Huset fremtræder flot og moderne og er fuldstændig ind­flyt­nings­klart.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105762
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.144 kr.
Pris/m²
22.160 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.003 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00