Stor ejendom med dejlig beliggenhed

Dejlig 1-plansvilla på 172 m2 beliggende i naturskønt område, som nabo til skovområde og på lukket villavej i Fårup. Fra villaen er der kort afstand til indkøb, børnehave, skole, sport­sak­ti­vi­te­ter i Purhus-Hallen med eget motionscenter og blot få min. fra E-45, hvorfra du kan pendle til Aarhus eller Aalborg på ca. 30 min. Derudover rummer byen i dag eget lægehus, kro, Fårup Beton og Myhome samt et aktivt foreningsliv. Er du den aktive type, som fra tid til anden løber eller cykler, så er Fårup det oplagte valg i forhold til natur og rolige omgivelser.

Ejendommen indeholder entre i forbindelse med lys fordelergang, som giver adgang til 3 store værelser, lyst badeværelse, bryggers samt køkken/alrum. Fra køkkenet er der
adgang til stor opholdsstue med brændeovn og videre adgang til den tilbyggede spisestue med loft til kip og perfekt lysindfald igennem de store vinduespartier.

Til villaen medfølger garage på 65 m2, hvoraf 32 m2 er indbygget udhus fra 2004, som kan benyttes til opbevaring, haveredskaber eller mindre hobbyværksted. De udvendige
arealer udfolder sig med skøn sydvendt terrasse, blomsterbede, buske og med troldeskoven som nærmeste nabo i baghaven.

Supplerende oplysninger:
Tag:Eternit
Ydermur:Mursten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Eniig fiber 1000/1000 Mbit/s
Kloakforhold: Se­pa­rat­klo­a­ke­ret jf. byg­nings­teg­ning samt ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: 700 meter til både Fårup skole og børnehave
Afstand til indkøb: 800 meter til SPAR
Overtagelse: Flexibel