Villa fra EDC

Kirketoften 1, Virring

8960 Randers SØ

1.100.000 kr.

5/4 rum, 140 m²

Højbeliggende ejendom med hyggelige kviste!

Højbeliggende ejendom med flot stil i murværket og stærkt tag med hyggelige kviste. Dejlig stor grund på et skrånende terræn, som giver mulighed for ud­sigtster­ras­ser i flere niveauer. Her er den skønneste udsigt over landskabet og man bor meget nær naturen og skovarealer på skråningerne. Indkørsel med god plads til flere køretøjer. Overdækket terrasse i forbindelse med udhusbygningen, hvor du finder vaskerummet, værksted og fyrrum samt depot rum. Endvidere er der fra den nordlige ende af grunden direkte adgang til tagrummet over værkstedet, og her er et godt og tørt lagerrum. Ejendommen er indrettet med indgang til et skønt lyst og moderne køkken-alrum med klinkegulv og gulvvarme. Stort og lækkert badeværelse med både kar og bruseniche. Stor hyggelig stue med godt lysindfald og udgang til have og mindre terrasse. Stue en suite adskilt af fransk dør og herfra trappe til 1. Salen. 1.salen er indrettet med 3 gode rum med synlige hanebånd og kvistene giver et dejligt lysindfald. Ejendommen ligger i et hyggeligt landsbymiljø, med et godt fællesskab og aktivitetshus som danner samlingspunkt om fæl­lesak­ti­vi­te­ter­ne.
(BEMÆRK, PLANTEGNINGER MED FORSSLAG TIL AT ÆNDRE TRAPPENS PLACERING, FOR EN MERE OPTIMAL UDNYTTELSE AF BÅDE 1. SAL OG STUEPLAN)

Kontakt din lokale EDC Mægler i Det Runde hus på 8649 4444 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003889
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.431 kr.
Pris/m²
7.383 kr.
Pris
1.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.959 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44