På Nørgårdsvej 26 i Værum finder I en særdeles charmerende og velholdt villa, som skiller sig positivt ud fra mængden. Her får I en bolig med sjæl, personlighed og en lang række flotte detaljer, som sjældent ses i moderne byggeri. Ejendommen er oprindeligt opført i 1890, men blev gennemgribende renoveret i perioden 1965 og 1995-1998, hvor der blev lagt vægt på at bevare husets særlige karakter samtidig med, at komforten blev bragt op på et moderne niveau. Der er tale om en tidligere "lilleskole", og den gamle skolegård giver god mulighed for parkering.
Fra huset er der udsigt over dalen, og det naturskønne område giver rig mulighed for f.eks. vandre- eller løbeture. I byen er der et fantastisk sammenhold med masser af frivillige kræfter, der arrangerer diverse aktiviteter.
Boligen rummer 185 veludnyttede kvadratmeter fordelt på halvandet plan samt en isoleret garage på 37 m², der giver mange anvendelsesmuligheder til hobby, værksted, opbevaring eller ekstra aktivitetsrum.
I stueplan bydes I velkommen i et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til husets store og indbydende køkken, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Køkkenet er et funktionelt Ikea-køkken med et markant gaskomfur, der vil glæde enhver madentusiast. De åbne opholdsrum skaber en skøn sammenhæng i boligen og giver gode rammer for både hverdagsliv og gæster.
Den hyggelige stue har massive trægulve og et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. En flot fransk dør forbinder stuen med et ekstra værelse eller opholdsrum, som kan indrettes efter behov. Badeværelset fremstår særdeles lækkert med spa, to brusere, væghængt toilet og gulvvarme. På førstesalen finder I tre store værelser samt et gæstetoilet. De synlige loftsbjælker tilfører en særlig stemning og understreger husets autentiske charme.
Komforten er også tænkt ind i hverdagen med gulvvarme i køkken og bryggers samt en luft-til-køl, der supplerer fjernvarmen. Udvendigt venter en dejlig og ugeneret have, som hovedsageligt er anlagt med græs og giver god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i private omgivelser.
En sjælden mulighed for at erhverve en bolig med karakter, kvalitet og en helt særlig atmosfære i rolige omgivelser i Værum.
Supplerende oplysninger:
Tag:Eternit
Ydermur:Mursten
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiber
Kloakforhold: Separatkloakeret
Afstand til skole, daginstitution og indkøb: Ca. 6,5 - 7,5 km
Overtagelse: Flexibel
