Villa fra EDC

Kærgade 20, Vorup

8940 Randers SV

1.750.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og velindrettet villa i Vorup

Nu er der en rigtig god mulighed for at få en ind­flyt­nings­klar og velindrettet villa på 186 etagemeter og på en dejlig central beliggenhed i Vorup. Ejendommen byder på nogle skønne udemiljøer i form af en nyetableret terrasse fra stuen og en skøn gårdhave bag huset.

Man bydes velkommen i entréen, som leder videre til fordelingsgang. Herfra er der adgag til soveværelse og et værelse, et velholdt badeværelse og et lyst køkken, som ligger lige op af en dejlig vinkelstue. Her er der brændeovn, flotte lyse gulve og store vinduespartier. Derudover er der udgang til den nyetablerede flotte terrasse, ovenpå den tidligere garage.
Fra gangen er der trappe til en fuld underetage, som er delvis moderniseret og byder på virkelig mange muligheder. Her er der flere rum i be­bo­el­ses­lig­nen­de standard (ikke godkendt), et vaskerum med installationer og et stort disp. rum, som kan være aktivitetsrum eller gildesal.

Udenfor venter en dejlig lukket have med plads til leg og en skøn gårdhave, med udgang til sidevejen. Den tidligere garage er i dag et stort værksted og derudover findes et brændeskur.

Bosætter du dig på Kærgade 20, får man nemt til alt hvad man har brug for i hverdagen. Du kan gå til flere ind­købs­mu­lig­he­der og slagter, og cykelturen til midtbyen tager kun få minutter. Derudover ligger det godt for E45 i både syd- og nordgående retning.

Her får du virkelig en god solid villa, med masser af plads og i en ind­flyt­nings­klar stand.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305886
Boligareal
93 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.944 kr.
Pris/m²
12.963 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.822 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11