Fremvisning
Book en fremvisning

Myntebakken 418930 Randers NØ

Villa

5/4 rum
189 m²
A2020
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106187
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.962 kr.
Pris/m²
19.884 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.051 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.413 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Eksklusiv familievilla fra 2024 i Dronningborg

Velkommen til Myntebakken 41 - en imponerende og ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla fra 2024, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og høj komfort går op i en højere enhed.

Med hele 189 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en stor, isoleret dobbeltgarage med gulvvarme får I her de perfekte rammer for familielivet - både nu og mange år frem.

Villaen er indrettet med fokus på funktionalitet og privatliv. Bør­ne­af­de­lin­gen byder på tre rummelige værelser og eget badeværelse, hvilket skaber en ideel ramme for familiens yngste. I den modsatte ende af huset finder I den elegante for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, walk-in-closet og direkte adgang til et luksuriøst badeværelse. Her er der tænkt på detaljerne, og ovenlysvinduet over badekarret giver mulighed for at nyde et afslappende bad under stjernerne efter en lang dag.

Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken-alrum, som med sin åbne indretning binder boligen smukt sammen. Her er plads til både hverdagens familieliv og de store sammenkomster med familie og venner. Køkkenet er udstyret med et eksklusivt vinrum, mens den hyggelige alkove skaber et oplagt fristed, hvor børnene kan slappe af, læse eller hygge sig tæt på familiens aktiviteter.

Den store foldedør mod terrassen er en af boligens mange attraktive detaljer. På varme sommerdage kan døren åbnes helt op, så inde- og udeliv smelter sammen og skaber en fantastisk rumfornemmelse samt optimale rammer for hyggelige stunder og lange sommeraftener.

Den isolerede dobbeltgarage er opført med ekstra høje porte. Herfra er der direkte adgang til boligen gennem bryggerset - en praktisk løsning, som gør hverdagen både lettere og mere komfortabel.

Myntebakken ligger i det eftertragtede Dronningborg, som er kendt for sit stærke lokalmiljø, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt nærheden til både natur og byliv. Området byder på skønne grønne omgivelser, kort afstand til Gudenåen og gode muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens Randers centrum nås på få minutter.

Her får I en moderne kvalitetsvilla, hvor der er tænkt over hver eneste detalje, og hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Et hjem, der gør hverdagen nem, bekymringsfri og fuld af livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken