Fremvisning
Book en fremvisning

Sleipnersvej 108920 Randers NV

Villa

7/6 rum
149 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106153
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2025
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.133 kr.
Pris/m²
17.057 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.495 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.578 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Flot istandsat etplansvilla med god planløsning og idyllisk have

Sleipnersvej 10 er perfekt til børnefamilien med fem gode værelser, to badeværelser og lækre fællesrum med flot lysindfald. Halvdelen af huset er bygget indenfor de seneste fem år og resten er nyrenoveret.

Etplansvillaen ligger optimalt på en god lukket vej i en skøn have med en sydvestvendt terrasse og et rummeligt isoleret anneks.

Huset har solceller med batteri, en ladeboks til elbil og genvex installeret i den oprindelige del af huset.

Her venter jer en super spændende villa, hvor I får nem adgang til alt hvad I behøver i
hverdagen. I får kort afstand til både skøn natur, indkøb, flere skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, midtbyen og mo­tor­vejs­net­tet. Selvom boligen placeret i nærheden af alt, er der stadig masser af ro.

Haven er et kapitel for sig, og den er inddelt i to niveauer. På øverste niveau er der god plads til boldspil og leg, mens der på niveauet i forlængelse af huset er den skønneste sydvestvendte solterrasse, et lækkert anneks, og en god græsplæne.
Terrassen er placeret helt afskærmet og privat.

Indenfor mødes vi af en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Entréen fungerer ligeledes som et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til et fint værelse med god skabsvæg, samt hyggeligt køkken-alrum, hvor der kommer masser af naturligt lys fra et velplaceret ovenlysvindue. Her er plads til at familien kan hygge sig ved spisebordet eller i alkoven, mens der laves mad.

I forlængelse af køkken-alrummet er en stor og lys stue med pa­nora­mavin­du­er og direkte udgang til den skønne terrasse. Fra stuen er der adgang til to gode store værelser med gulvvarme og hver sin adgang til en mindre østvest terrasse.
Stuen og værelserne i denne del af huset er en del af to tilbygninger af huset i nyere tid.

I den anden ende af boligen finder vi et stort soveværelse med udgang til terrassen og et ekstra værelse i forlængelse – perfekt som for­æl­dre­af­de­ling med walk-in-closet eller kontor. Derudover endnu et værelse, og to flotte badeværelser - begge med gulvvarme og det ene med ovenlysvindue.

Huset har generelt en god rød tråd og er i flot stand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken