Fremvisning
Book en fremvisning

Rønnebærvej 16A8920 Randers NV

Villa

5/4 rum
185 m²
A2015
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89106073
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.066 kr.
Pris/m²
23.686 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.308 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.216 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Moderne kvalitetsbolig med gennemtænkt planløsning

På Rønnebærvej 16A venter et indbydende hjem, hvor kvalitet, komfort og gennemtænkt arkitektur går hånd i hånd. Her får I hele 185 velindrettede kvadratmeter i ét plan, opført i 2019 med fokus på gode materialer, funktionalitet og en hverdag, der fungerer. Den veldisponerede planløsning gør boligen til et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker både fællesskab og privatliv.

Allerede ved ankomsten fornemmer I husets praktiske indretning. Den rummelige entré byder på god plads og en praktisk siddeplads, mens det tilstødende bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter også fungerer som en bekvem indgang fra carporten.

I denne ende af huset finder I tre gode værelser, der tilsammen skaber en oplagt børneafdeling med plads til både leg, lektier og ro.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor lys, luft og rummelighed går op i en højere enhed. Her er der åben forbindelse til den hyggelige stue, så familien kan samles på tværs af madlavning, lektier og afslapning. Det stilrene kva­li­tets­køk­ken byder på masser af skabsplads samt et praktisk, skjult viktualierum, der gør det nemt at holde orden.

Oven­lysvin­du­er­ne tilfører alrummet et skønt naturligt lys, mens udgangene til terrasser og have på begge sider af huset giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Overgangen mellem køkken-alrum og stue markeres smukt af en karakterfuld murstensvæg med indbygget biopejs, som tilfører boligen et eksklusivt udtryk og skaber en naturlig opdeling af opholdsrummene.

Fra stuen er der adgang til den private for­æl­dre­af­de­ling med et dejligt soveværelse, mulighed for at indrette hvert sit walk-in-closet samt eget badeværelse. Her får I en skøn og ugeneret afdeling med god afstand til bør­ne­væ­rel­ser­ne.

Stuen byder desuden på direkte adgang til en skøn, overdækket og lukket terrasse, hvor I kan nyde udelivet i læ og forlænge de hyggelige sommeraftener langt ind i de køligere måneder.
Hele huset fremstår som et gennemført kva­li­tets­byg­ge­ri med flotte materialevalg og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge løsninger. Her får I en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig, hvor der er tænkt på både komfort og funktionalitet.

Beliggenheden i Helsted fuldender helheden. Her bosætter I jer i et attraktivt og familievenligt område med nem adgang til skøn natur, sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt hverdagens fornødenheder. Både indkøb, bager og slagter er inden for rækkevidde, og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet er beliggenheden samtidig ideel for pendleren.
Her får I kort sagt en skøn familievilla, hvor kvalitet, rummelighed og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.

Ring til EDC Trio for en personlig fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken