Åbent hus (kræver tilmelding)
3. november kl 12.00 - 17.00
4. november kl 09.00 - 17.00
5. november kl 09.00 - 17.00

Mirabellevej 3, Øster Bjerregrav8920 Randers NV

Villa

5/2 rum
113 m²
D
649.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306785
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1996
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
5.795 kr.
Pris
649.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.635 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.902 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Regulær villa på stille blind vej med køn udsigt i børnevenligt område.

Mirabellevej 3 i Øster Bjerregrav er en regulær villa, der tilbyder en enestående mulighed for førs­te­gangs­kø­be­re, der ønsker at bo i et naturskønt og børnevenligt område. Med et boligareal på 113 m², er denne villa perfekt til familien, der ønsker en praktisk og funktionel bolig. Ejendommen ligger på en stille, blind vej, hvilket sikrer en fredelig og tryg atmosfære for både børn og voksne.

Villaen byder på 1.sal to værelser begge med hver deres eget walk in closet. Det åbne og lyse opholdsområde er hjemmets hjerte, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en forbindelse til den smukke natur udenfor. Herfra kan man nyde den kønne udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab, der er præget af bølgende marker og snoede åer.

Køkkenet er funktionelt indrettet og skaber gode rammer for hverdagens madlavningen. Badeværelset er velholdt og praktisk indrettet med alle nødvendige faciliteter. Udenfor finder I en rummelig grund på 1201 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den dejlige have.

Beliggenheden i Øster Bjerregrav er en af boligens helt store forcer. Området er kendt for sin danske landsbyidyl og naturskønne omgivelser, hvor man kan nyde de smukke marklandskaber og den nærliggende Fussing Sø. Her er der mulighed for både afslapning og aktive oplevelser i naturen. Samtidig er der kort afstand til Randers, som byder på et væld af kulturtilbud, ind­købs­mu­lig­he­der og gode trans­port­for­bin­del­ser.

Mirabellevej 3 er en bolig, der tilbyder en harmonisk balance mellem landlig idyl og byens be­kvem­me­lig­he­der. Med sin attraktive beliggenhed og velindrettede rum er denne villa et oplagt valg for dem, der søger et hjem i trygge og naturskønne omgivelser. Her får I ikke blot en bolig, men en livsstil med nærhed til både natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken