Perfekt til børnefamilien

Det er ikke ofte, der kommer en super velholdt 1-plansvilla til salg i Hornbæk til under kr. 1.6 mio, men her er den! Der er tilhørende skøn ugenert have, muret garage og en dejlig terrasse. Området rummer alt for børnefamilien. I kvarteret er der gode ind­købs­mu­lig­he­der. På få minutter er du i Randers centrum eller ude på E45 - nemt til Århus. Skole, daginstitution og sport kan nåes på få minutter, ligesom der kun er 5-10 minutters gang til Gudenåen og dens skønne naturområder med bl.a. gang/cykelsti til Randers Regnskov eller til Langå, ja faktisk helt til Silkeborg. Doktorparken ligger endvidere lige i "baghaven" kun 2 minutter herfra. Her kan du nyde en gåtur, i de flotte omgivelser. 7 meter støjvold ud til E45 er under opførelsen hvilket vil dæmpe støjen.

Villaen er fra 1972 og med tilbygning med to værelser i 1978. Villaen har kun haft én ejer og der er lavet løbende mo­der­ni­se­rin­ger, herunder skiftet vinduer i 2002, nyere tag, og fjernvarmen er lagt ind til huset.

Du træder ind i en rummelig og lys entré. Herfra er der adgang til husets gæstetoilet i hvide elementer, lyse klinker og varme i gulvet. Dejligt køkken fra 2002 i bøgetræ og med god bord- og skabsplads og med åben forbindelse til alrummet. Stuen er rummelig, har fine laminatgulve, et godt lysindfald fra vest, samt med udgang til hyggelig overdækket terrasse. Endvidere byder villaen på et stort soveværelse, oprindeligt badeværelse med bruseniche, badekar og gulvvarme. Et tidligere værelse, som er lavet til en lille opholdsstue, to gode børneværelser, samt et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, sko og lign.

Du får tilmed en hyggelig og velholdt have, med skønt terrassemiljø mod vest, hvor du her kan nyde solen, eller sidde i skyggen under den overdækkede terrasse. Der er tilhørende garage og en stor flisebelagt indkørsel.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. nr. 86 42 70 55.

Supplerende oplysninger:
Tag: Decra stål
Ydermur: Gasbeton
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel
Kloakforhold: Separeret iflg. kloakplan - se ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til indkøb: 500 m2
Overtagelse: Har fundet en lejlighed, som snart er klar til indflytning