Villa fra EDC

Ferskenvej 14

8920 Randers NV

2.349.000 kr.

7/6 rum, 191 m²

Perfekt familievilla med seks værelser

Her er en fantastisk mulighed for jer med en stor familie eller drømme om fa­mi­lie­for­ø­gel­se – en moderne og rummelig villa på Ferskenvej 14.
Huset er ind­flyt­nings­klart og byder på seks værelser, perfekt for den store familie.

Ejendommen blev gen­nem­renove­ret i 2018 og 2019, hvor køkkenet fik en opgradering i 2018, badeværelset og bryggerset i 2019, og gæstetoilettet i 2020. Samtidig blev husets indvendige døre udskiftet, lofterne fornyet, og væggene malet, så boligen fremstår nutidig og stilfuld fra ende til anden.

Med 191 kvadratmeter på ét plan, plus en hyggelig hems i et af værelserne, er der masser af plads til hele familien. De seks værelser er praktisk fordelt i to separate afdelinger, hvilket giver fleksibilitet og mulighed for at skabe både børne- og voksenområder. Det centrale samlingspunkt er det store opholdsrum, som er rummeligt nok til både op­holds­af­de­ling, spiseplads og legeområde. Fra opholdsrummet er der adgang til et pænt køkken, et bryggers, et stort badeværelse med både badekar og brusekabine samt et ekstra toilet.

Haven er helt lukket og vender mod syd, hvilket giver optimale betingelser for både leg og afslapning. Med hæk, stakit og en carport er der skabt et trygt og sikkert udendørsmiljø for både børn og husdyr. Terrassen, som er direkte forbundet med stuen, er ideel til hyggelige aftener med grill og udendørs afslapning.

Villaen ligger på en fredelig villavej i den nordvestlige del af Randers. Her kan I se frem til et godt naboskab. Samt alt hvad I behøver i hverdagen, såsom indkøb, skole, daginstitution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, findes inden for gåafstand.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104721
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
699 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.304 kr.
Pris/m²
12.108 kr.
Pris
2.349.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.180 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.469 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65