Villa fra EDC

Lille Voldgade 8

8900 Randers C

3.395.000 kr.

6/4 rum, 185 m²

Sjældent udbudt byhus i charmerende stil.

Nu har I en sjælden mulighed for at flytte ind i et charmerende, ind­flyt­nings­klart byhus med masser af plads og en imponerende loftshøjde. Her får I hele 185 kvadratmeter bolig midt i Randers’ hyggelige bymidte – og ovenikøbet med en rolig beliggenhed. Det bliver ikke meget bedre!
Til byhuset hører en skøn, intim gårdhave, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Der er desuden to private par­ke­rings­plad­ser midt i centrum – en sjælden luksus. Huset fremstår generelt i en indbydende stil med charmerende sprossede vinduer og højt til loftet, og boligen er meget velholdt.
I stueplan bydes vi velkommen af en rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et dejligt værelse samt et lyst og indbydende badeværelse. Videre i stueplan finder vi et fantastisk leverum – et stort, lyst rum med et lækkert HTH-køkken, spisestue og opholdsstue i åben forbindelse, hvilket skaber de perfekte rammer for socialt samvær. Derudover er der en praktisk baggang med udgang til gårdhaven og par­ke­rings­plad­ser­ne, samt adgang til en lille kælder.
På førstesalen mødes vi af en stor repos, som kan bruges til hobbyrum, en hyggestue, multirum eller lignende. Herfra er der adgang til tre rummelige værelser, et badeværelse i samme stil som det i stueplan, samt en praktisk hems. Førstesalen byder på en fantastisk atmosfære med fritliggende hanebånd og loft til kip, og her kan man nyde udsigten over byens smukke tage.
Dette hus er en enestående mulighed for at få en stor, central og charmerende bolig med masser af potentiale.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104952
Boligareal
185 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.053 kr.
Pris/m²
17.775 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.112 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65