Villa fra EDC

Lundagervej 5, Stevnstrup

8870 Langå

2.145.000 kr.

6/4 rum, 185 m²

Arkitekttegnet villa i forskudte plan

Spændende og arkitekttegnet udsigtsvilla på god beliggenhed i Stevnstrup. Derudover byder beliggenheden på stisystemer rundt i byen og sikker skolevej for børnene

Villaen er i forskudte plan og har en spændende og utraditionel indretning.

Villaen er opført i 1964 og tilbygget i 1974 og byder på 4 værelser, hvoraf det ene på 22 m² tidligere har været 2 værelser. Desuden er der 2 flotte badeværelser og i tilbygningen har man stue med 4 meter til loftet.

Velkommen indenfor: Entré. Lyst Invita køkken fra 2006 med adgang til hyggelig vinkelstue. I stuen er der brændeovn og man har udgang til overdækket terrasse med den flotteste udsigt over byens tage. Kontor/mindre værelse. Bryggers med vaskesøjle og varme i klinker. Flot og renoveret badeværelse med brus og varme i klinker. Opholdsstue med højt til loftet og med nedgang til underetage. Rummeligt soveværelse med udgang til overdækket terrasse nr. 2. Fra soveværelset er der adgang til mindre walk in-closet og eget badeværelse med kar/brus. Underetagen består af Stort værelse på 22 m² som tidligere har været 2 værelser og kan nemt etableres igen. Værelse.

Udenfor er der 30 m² garage med elport samt værksted. Desuden er der flere solkroge samt den flotteste have.

Stevnstrup er en by der har gennemgået en stor udvikling, med masser af nye boliger og tilflyttere. Det smitter af på både skolen, fodboldklubben og sport­s­fa­ci­li­te­ter­ne i Munkholmhallen. Derudover er der 2 store integrerede dag­in­sti­tu­tio­ner og en velfungerende Dagli'Brugs. Når man bosætter sig i Stevnstrup får man også både skoven og Gudenåen på tætteste hold og dermed de skønneste na­tu­ro­p­le­vel­ser i gåafstand. Skal man bruge motorvejen, er det også meget nemt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305807
Boligareal
185 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
823 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.141 kr.
Pris/m²
11.172 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.603 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11