Villa fra EDC

Fuglebakken 10, Stevnstrup

8870 Langå

1.995.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Nyhed

Stor etplansvilla med fantastisk beliggenhed og udsigt

EDC Trio har fornøjelsen at byde velkommen til denne imponerende etplansvilla fra 1965/1975 byder på 170 m² og er beliggende på en stor grund på 1.364 m². Her får du en magisk have og en storslået udsigt, der gør hver dag til en fornøjelse.

Indenfor mødes du af et indbydende vindfang, der leder dig videre til entréen. Køkkenet er lyst og rummeligt med et dejligt udsyn til den charmerende gårdhave, og fra den rummelige stue har du direkte adgang til en terrasse. Her kan du nyde den betagende udsigt over området. Der er også mulighed for at skabe et åbent køkkenalrum, hvilket giver dig frihed til at indrette, som du ønsker. Tæt ved køkkenet finder du et stort, praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen, der nås via et par trappetrin, indeholder et badeværelse, fire gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør denne villa perfekt til familien.

Den store grund byder på en skøn have, der rummer nogle skønne ter­ras­se­om­rå­der, blomsterbede, græsplæne og masser af plads til udendørs aktiviteter. Den skønne terrasse er et oplagt sted til afslapning og sociale sammenkomster.
Dertil hører en carport med et tilknyttet redskabsrum, som giver rigelig plads til opbevaring.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der, naturskønne områder og mo­tor­vejs­net­tet. Her har du nem adgang til alt, hvad du behøver i hverdagen.

Tøv ikke med at kontakte EDC Trio for at booke en fremvisning. Vi står klar med nøglen til dit nye drømmehjem!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104943
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.580 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.926 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65